Oldenburg-Eversten | Wohn- und Geschäftshaus
| Preis | EUR 1.590.000,00 |
| Lage | 26131 Oldenburg |
| Wohnfläche | ca. 535 m² |
| Wohneinheiten | Gewerbeeinheiten | 4 | 1 |
| Baujahr | 2016 |
| Käufercourtage | 5,95 % vom beurkundeten Kaufpreis |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Oldenburg-Eversten. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Einheiten, bestehend aus 4 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit.
Das Gebäude wurde im Jahr 2016 errichtet und befindet sich auf einem ca. 951 m² großen Grundstück. Die vermietbare Gesamtfläche beträgt ca. 535 m². Davon entfallen ca. 350 m² auf Wohnflächen und ca. 185 m² auf Gewerbeflächen.
Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt rund 64.260,00 €. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung bietet eine interessante Mischung aus laufenden Mieterträgen und langfristigem Entwicklungspotenzial.
Lage
Die Lage im Stadtteil Eversten verbindet die Nähe zur Innenstadt mit einer guten Erreichbarkeit der westlichen Stadtgebiete und des Umlandes. Damit bietet der Standort sowohl für Wohn- als auch für Gewerbenutzungen attraktive Rahmenbedingungen.
Sonstiges
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